Si vivís en Móstoles y estáis pensando en hacer una piscina para vuestra vivienda, tendréis que solicitar la preceptiva licencia de obra de piscina particular en Móstoles. Sin embargo, en este municipio para agilizar este trámite, no es necesario solicitar una licencia con autorización previa sino una declaración responsable.
En este post pretendemos explicaros los pasos que tendréis que abordar para solicitar este tipo de licencia.
¿Cuál es el Procedimiento para Tramitar este Tipo de Licencias?
La licencia de obra de una piscina particular se tramita en el ayuntamiento de Móstoles mediante lo que se denomina declaración responsable con proyecto.
Lo que significa que el procedimiento sea de declaración responsable es, que la presentación de la solicitud ante el ayuntamiento (donde declararéis cumplir los requisitos exigidos por la normativa vigente), la aportación de todos los documentos que se exijan en este trámite (proyectos, certificados, etc.) y el pago de las tasas municipales, os permitirá iniciar las obras sin obtener una autorización previa del ayuntamiento.
¿Cuál es la documentación que deberéis aportar?
Para la solicitud de una licencia de obra de una piscina particular en Móstoles, tendréis que presentar:
- Impreso de solicitud en modelo oficial. Se puede descargar de la web. Importante indicar en esta solicitud, si se va a ocupar la vía pública con contenedores, sacos de desescombro, vallados, protecciones, etc. para que el ayuntamiento os pueda enviar las tasas correspondientes a este tipo de ocupaciones y la autorización.
- Fotocopia del DNI del solicitante.
- Proyecto Técnico, por duplicado, firmado por el técnico autor del mismo y visado por el Colegio Profesional correspondiente. Uno de los ejemplares se presentarán en formato digital (CD-ROM) y otro ejemplar en soporte papel.
- Certificado geotécnico que determine la capacidad portante del terreno.
- Certificado del cumplimiento de la normativa urbanística.
- Hoja de dirección facultativa.
- Certificado de viabilidad geométrica.
- Declaración de colocar el cartel anunciador de las obras de acuerdo al art. 154 de la ley del Suelo de la Comunidad de Madrid.
- Hoja de estadística de edificación y vivienda.
- Autoliquidación de las tasas por tramitación de servicios urbanísticos.
- Impuesto municipal sobre construcciones, instalaciones y obras.
- Declaración responsable del titular, modelo normalizado nº 4.
- Declaración responsable de técnico competente, modelo normalizado nº 5.
¿Cuáles son las tasas que deberéis abonar al ayuntamiento?
Existen dos tipos de pagos:
- Tasa por tramitación de servicios urbanísticos.
Es el 2,68% del presupuesto de ejecución de la obra definido en el Proyecto Técnico sin IVA, con un importe mínimo de 51,04 €. - Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.
Es el 4% del presupuesto de ejecución de la obra definido en el Proyecto Técnico sin IVA. - Aval por la correcta gestión de los residuos de la construcción: es un aval que se deposita en una cuenta facilitada por el ayuntamiento, para asegurarse que los residuos generados en la obra se trasladan a un centro autorizado de recogida. El importe mínimo es de 150 €, y como bien indica su nombre, al ser un tipo de fianza, el ayuntamiento de Móstoles procederá a su devolución una vez finalizadas las obras, para lo cual habrá que aportar un certificado del centro autorizado a donde se hayan trasladado los residuos y un certificado final de obra del técnico redactor del proyecto.
¿Cómo iniciar el procedimiento de una Licencia de Obra de Piscina Particular en Móstoles?
Para iniciar el trámite, únicamente será necesario presentar en el registro del ayuntamiento, el impreso de declaración responsable por duplicado, las tasas urbanísticas ya abonadas y el resto de documentación.
Una vez efectuado este registro, podréis iniciar las obras sin necesidad de recibir ningún informe favorable.
Una vez finalizadas las mismas, deberéis aportar el certificado final de obra firmado por técnico competente y visado por el Colegio Oficial correspondiente, y el documento justificativo de la correcta gestión de los residuos.
En Arpa licencias os guiaremos en todo el proceso, prepararemos toda la documentación técnica e impresos. No os sentiréis perdidos porque nuestro personal os acompañará a la presentación de vuestra declaración responsable, y registrará cualquier documentación posterior solicitada por el ayuntamiento.
