Ya llega la temporada de verano y seguro que estaréis pensando en lo que disfrutaríais del mismo si tuvierais una piscina en vuestro patio. Si vivís en Parla, os interesará saber que antes de iniciar las obras tendréis que solicitar la licencia de obra de piscina particular en Parla.
A continuación os explicamos algunos detalles importantes para poder solicitarla.
¿Cuál es el Procedimiento para Tramitar este Tipo de Licencias?
La licencia de obra de una piscina particular se tramita en el ayuntamiento de Parla mediante lo que se denomina licencia urbanística (Licencia de Obra General con Proyecto Visado).
Conviene que solicitéis esta licencia con varios meses de antelación a la fecha en la que queremos iniciar las obras, ya que no se pueden ejecutar las mismas hasta que la licencia no haya sido concedida.
El plazo para la resolución de este tipo de licencias por parte de los técnicos municipales no debería ser superior a dos meses. Transcurrido este tiempo sin notificación de requerimiento o resolución municipal, se entenderá el silencio administrativo como estimatorio o positivo.
¿Cuál es la documentación que deberéis aportar?
Para la solicitud de una licencia de obra de una piscina particular en Parla, tendréis que presentar:
- Impreso normalizado de solicitud. Es la solicitud de licencia de obra general con proyecto visado y se puede descargar de la web.
- Proyecto técnico de ejecución emitido por técnico competente y visado por Colegio Oficial.
- Hojas de encargo de la dirección facultativa.
- Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición.
- Certificado de viabilidad geométrica.
- Declaración de que habéis colocado un cartel (en el lugar previsto para la obra) anunciando la solicitud de licencia y características.
- Certificado de conformidad urbanística.
- Estudio geotécnico o justificación de que no es necesario.
- Estadística de construcción de edificios del Ministerio de Fomento.
- Declaración de la Base Imponible por Módulos para la Tasa e Impuesto.
¿Cuáles son las tasas que deberéis abonar al ayuntamiento?
Existen cuatro tipos de pagos:
- Tasa de licencia de obra
Es el 0,52% del presupuesto según las bases de cálculo del propio ayuntamiento. Si estáis interesados en conocer el importe exacto en el caso de vuestra piscina, contactad con nosotros y estaremos encantados de calcularlo.
- Tasa por expedición de documentos: 7,41 €.
- Depósito de fianza por la correcta gestión de los residuos
Tiene un importe mínimo de 150 € o 0,2% del presupuesto de ejecución material. Esta fianza dependerá de la cantidad de los residuos generados en la obra. Una vez finalizada la misma, el ayuntamiento procederá a su devolución aportando el certificado final de obra y el certificado del centro autorizado donde se hayan llevado los residuos.
- Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras
Es el 4% del presupuesto según las bases de cálculo del propio ayuntamiento. Contactad con nosotros para que os calculemos el importe exacto en vuestro caso.
¿Cómo iniciar el procedimiento de una Licencia de Obra de Piscina Particular en Parla?
Para iniciar el trámite, únicamente será necesario presentar en las oficinas del Servicio de Atención al Ciudadano-SAC o bien con certificado digital por registro electrónico en su sede, el impreso de solicitud de licencia y el resto de documentación. Las tasas no se abonan antes de este registro sino que una vez revisada la documentación aportada y emitido el informe favorable de los servicios técnicos municipales, proceden a enviaros una carta de pago con todas las tasas municipales que tenéis que abonar y la fianza de residuos.
Una vez efectuado este registro, no podréis iniciar las obras hasta que la licencia haya sido otorgada y esté en vuestro poder.
Tened en cuenta que una vez finalizadas las mismas, deberéis comunicar al ayuntamiento este hecho, mediante la aportación del certificado final de obras suscrito por técnico competente y visado por el colegio oficial correspondiente.
En Arpa licencias os guiaremos en todos los trámites necesarios, elaboraremos toda la documentación técnica y prepararemos todos los impresos. Si estáis pensando en hacer una piscina, no lo dudéis, contactar con nosotros en info@arpalicencias.com, llamando al teléfono 664 53 20 48 o rellenando el formulario de contacto.
