Si estáis pensando en hacer una piscina para vuestra vivienda, deberéis no solo buscar una empresa constructora que ejecute vuestro proyecto, sino que además, tendréis que solicitar la correspondiente licencia de obra de piscina particular en Arroyomolinos.
En este post pretendemos explicaros los pasos que tendréis que abordar para solicitar este tipo de licencia.
¿Cuál es el Procedimiento para Tramitar este Tipo de Licencias?
La licencia de obra de una piscina particular se tramita en el ayuntamiento de Arroyomolinos mediante lo que se denomina declaración responsable.
Lo que significa que el procedimiento sea mediante declaración responsable, es que se pueden iniciar las obras, una vez registrada la documentación completa en el ayuntamiento, sin necesidad de esperar al informe favorable de los servicios técnicos municipales.
¿Cuál es la documentación que deberéis aportar?
Para la solicitud de una licencia de obra de una piscina particular en Arroyomolinos, tendréis que presentar:
- Impreso de solicitud de declaración responsable en modelo oficial. Importante indicar en los datos de la obra de esta solicitud, las dimensiones de la lámina de agua.
- Fotocopia del DNI del solicitante.
- Proyecto Técnico Básico, por triplicado, firmado por el técnico autor del mismo y visado por el Colegio Profesional correspondiente. Dos de los ejemplares se presentarán en formato digital (cd-rom) y otro ejemplar en soporte papel.
- Hoja de dirección facultativa y certificados (viabilidad geométrica, conformidad urbanística, etc.). Estos documentos los aporta el técnico autor del proyecto.
- Declaración del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.
- Tasa por Prestación de Servicios Urbanísticos.
- Aval por la Correcta Gestión de los Residuos de la Construcción.
¿Cuáles son las tasas que deberéis abonar al ayuntamiento?
Existen tres tipos de pagos:
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Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.
Es el 4% del presupuesto de la obra definido en el Proyecto Básico. No obstante, el ayuntamiento de Arroyomolinos tiene unos módulos para el cálculo del presupuesto de ejecución de una piscina y siempre aplicará los mismos como valor mínimo.
El módulo asciende a la cantidad de 434,84 € el m² de la lámina de agua. Por ejemplo, si nuestra piscina es de 6×3 m, el presupuesto de ejecución de acuerdo al módulo ascendería a la cantidad de 7.827,12 €, aplicando el 4%, el impuesto a abonar sería como mínimo de 313,08 €.
- Tasa por Prestación de Servicios Urbanísticos.
Es el 0,70% del presupuesto de ejecución de la obra con un importe mínimo de 155,40 €. Se aplican los mismos módulos de cálculo que para el caso anterior.
- Aval por la Correcta Gestión de los Residuos de la Construcción.
Es un aval que se deposita en una cuenta facilitada por el ayuntamiento, para asegurarse que los residuos generados en la obra se trasladan a un centro autorizado de recogida. El importe mínimo es de 150 €, y como bien indica su nombre, al ser un tipo de fianza, el ayuntamiento de Arroyomolinos procederá a su devolución una vez finalizadas las obras, para lo cual habrá que aportar un certificado del centro autorizado a donde se hayan trasladado los residuos y un certificado final de obra del técnico redactor del proyecto.
¿Cómo iniciar el procedimiento de una Licencia de Obra de Piscina Particular en Arroyomolinos?
En primer lugar, deberéis ingresar el importe del aval de residuos en la cuenta del banco Ibercaja, situado en la Plaza Mayor, nº 11, de este municipio. Este ingreso se puede hacer en metálico o mediante transferencia bancaria.
Con el justificante bancario del abono del aval, acudiremos a la Tesorería del Ayuntamiento (Plaza Mayor, nº 1). En Tesorería os prepararán una carta que acredita el pago del aval y que deberéis presentar en el registro del ayuntamiento.
A continuación, necesitaréis presentar en el registro de urbanismo de Arroyomolinos (calle del Potro, nº 21), el impreso de solicitud de la declaración responsable, junto con el resto de documentación solicitada y la carta que justifica el pago del aval de residuos.
Una vez registrada la documentación, se procede a la liquidación del impuesto de construcciones y tasa por prestación de servicios urbanísticos en recaudación del edificio de urbanismo. Estas tasas se pueden abonar mediante tarjeta de crédito o mediante carta de pago a abonar en los bancos autorizados.
Realizados los pasos anteriores, ya tendríais registrada vuestra licencia y podríais iniciar las obras de construcción de la piscina.
En Arpa Licencias nos ocupamos no sólo de la elaboración del proyecto, sino de toda la tramitación del expediente y aseguramos la consecución de vuestra licencia.
