Solicitar la instalación de terrazas en establecimientos de hostelería en Leganés es bastante sencillo. Si tenéis un bar, una cafetería o restaurante y estáis pensando en instalar una terraza os interesará lo que os vamos a explicar a continuación.
¿QUÉ NORMAS DEBERÉIS CUMPLIR PARA QUE OS AUTORICEN LA INSTALACIÓN DE LA TERRAZA?
Al ocupar un espacio público o incluso privado en el exterior de vuestro local para la instalación de una terraza, deberéis cumplir con los límites que se establecen para su instalación en la “Ordenanza Reguladora de las Terrazas de Establecimientos de Hostelería” en el municipio de Leganés.
Os resumimos algunos de estos límites, pero es necesario leer detenidamente la ordenanza para determinar lo que podemos instalar y en qué condiciones:
- No deberéis obstaculizar con la terraza elementos tales como bocas de riego, hidrantes, salidas de emergencia, paradas de transporte público, pasos peatonales, etc.
- La anchura libre de paso que deberéis dejar en las aceras no será inferior a 1,80 m y en función del ancho de la acera podréis ocupar un porcentaje de la misma.
- Con carácter general, deberéis instalar las terrazas en la zona exterior de los acerados, salvo excepciones justificadas, con una distancia mínima de 0,80 m al bordillo de la acera, pudiendo reducirse hasta 0,50 m cuando exista vallado de protección.
- El ancho libre de paso que deberéis respetar en calles peatonales no podrá ser inferior a 2,50 m, y la terraza en estas calles se situará adosada a la fachada del establecimiento, no pudiendo superar los límites de esta.
- La longitud de vuestra terraza no excederá la dimensión que tenga la fachada del establecimiento, salvo excepciones justificadas.
- Deberéis dejar las distancias mínimas establecidas en la ordenanza a bocas de metro, paradas de transporte público, salidas de emergencia, mobiliario urbano, etc.
- No podréis colocar elementos decorativos o revestimientos de suelos.
- Podréis instalar equipos de calefacción, elementos de ventilación por vapor de agua o análogos siempre que puedan ser retirados de la vía pública diariamente.
¿CUÁL ES LA DOCUMENTACIÓN QUE TENDRÉIS QUE APORTAR?
La documentación que tendréis que aportar para la instalación de terrazas en establecimientos de hostelería en Leganés es bastante sencilla, os la detallamos a continuación:
- Impreso normalizado de solicitud de terraza en establecimientos de hostelería que podréis descargar de la página web.
- Memoria descriptiva de los elementos de mobiliario o elementos auxiliares que se pretendan instalar en la terraza.
- Plano o planos de situación de la terraza a escala 1:1.000 o 1:500, en el que se refleje la superficie a ocupar, ancho de acera, distancia a las esquinas, paradas de metro y autobuses, salidas de emergencia, pasos de vehículos, quioscos, así como los elementos de mobiliario urbano existentes.
- Plano o planos de detalle a escala 1:100 o 1:50 así como de todos los elementos de mobiliario, su clase, número, dimensiones, superficie a ocupar y colocación de los mismos. Asimismo, se señalarán las medidas correspondientes al frente de fachada del establecimiento y anchura de la acera y, en su caso, arbolado, zonas ajardinadas, mobiliario urbano municipal existente, registros y arquetas de los servicios municipales y de compañías de servicios.
- Certificado de la compañía aseguradora del establecimiento que cubra los riesgos de la instalación de la terraza.
- Para terrazas situadas en suelo de titularidad privada se incluirá acreditación de la propiedad que habilite para la utilización privativa del espacio.
- Para la instalación de estufas de gas deberá aportarse la siguiente documentación:
– Boletín de conformidad de la revisión anual de la instalación, emitido por un instalador autorizado.
– Garantía de calidad y Certificado de Homologación de la Comunidad Europea de las estufas.
– Contrato con empresa aseguradora en el que se contemple la instalación de estufas en la terraza.
– Contrato con empresa de mantenimiento especializada en instalaciones de GLP y sus derivados.
¿CUÁLES SON LAS TASAS QUE DEBERÉIS ABONAR?
Para la presentación de la solicitud y toda la documentación necesaria para la autorización de la terraza no será necesario que abonéis ninguna tasa. En el caso de que se os autorice la instalación de la terraza, os enviarán las tasas que tendréis que abonar por su instalación estacional o anual en función de la calle donde está instalada y los m2 de terraza autorizada.
Para conocer el importe exacto que tendréis que abonar, en primer lugar deberéis buscar la categoría de la calle en la que está instalada la terraza en la correspondiente ordenanza fiscal.
Con esta categoría y los m2 de la terraza que os hayan autorizado podréis determinar el coste extrayéndolo de las siguientes tablas:
A efectos de este cálculo se considerará que un velador ocupa una superficie mínima de 5 m2. Los excesos de superficie del módulo por velador los liquidaréis conforme a la tarifa por m2.
Existen recargos por volumen de instalación de superficies de más de 120 m2.
¿CÓMO PRESENTAR LA AUTORIZACIÓN PARA LA INSTALACIÓN DE TERRAZAS EN ESTABLECIMIENTOS DE HOSTELERÍA EN LEGANÉS?
Únicamente necesitaréis presentar en cualquier registro del ayuntamiento el impreso normalizado por duplicado y el resto de documentación especificada anteriormente.
Una vez revisada la documentación por los servicios técnicos municipales, si la solicitud no reúne los requisitos exigidos, os harán un requerido para que, en un plazo máximo de 15 días, subsanéis la falta o entreguéis la documentación preceptiva.
La resolución a la autorización deberá producirse en un plazo no superior a 3 meses.
La terraza no podrá ser instalada hasta que no sea previamente autorizada por los servicios técnicos municipales.
La vigencia de la autorización no podrá exceder de dos años. Transcurrido ese tiempo, deberéis presentar una nueva solicitud seleccionando la opción de renovación y presentando la póliza del seguro renovada.
En Arpa licencias os guiaremos en todo el trámite, elaboraremos toda la documentación técnica y prepararemos todos los impresos. Si estáis pensando en instalar una terraza en vuestro negocio, no lo dudéis, contactar con nosotros en info@arpalicencias.com, llamando al teléfono 664 53 20 48 o rellenando el formulario de contacto.
