En esta ocasión queremos explicaros a todos aquellos que vivís en Getafe y estáis pensando en la posibilidad de construir una piscina en vuestra vivienda, como solicitar la licencia de obra de piscina particular en Getafe.
A continuación trataremos algunos detalles importantes para poder solicitarla.
¿Cuál es el Procedimiento para Tramitar este Tipo de Licencias?
La licencia de obra de una piscina particular se tramita en el ayuntamiento de Getafe, mediante lo que se denomina “licencia de obra con proyecto técnico para intervenciones puntuales o parciales”. Esta licencia se corresponde de acuerdo a su ordenanza reguladora con lo que designa como procedimiento abreviado.
Conviene que la solicitéis con varios meses de antelación a la fecha en la que queremos iniciar las obras, ya que no se pueden ejecutar las mismas hasta que la licencia no haya sido concedida.
El plazo para la resolución de este tipo de licencias por parte de los técnicos municipales no debería ser superior a dos meses.
No obstante, podéis solicitar este tipo de licencias por procedimiento inmediato, que es bastante más rápido que el anterior, entregando la misma documentación que solicitan para un procedimiento abreviado pero abonando un incremento en la tasa por prestación de servicios urbanísticos del 20%.
En el caso de que tramitéis la licencia de obra de piscina particular en Getafe mediante procedimiento inmediato, el ayuntamiento os emitirá el informe técnico y jurídico de otorgamiento o denegación en un plazo aproximado de 10 días.
¿Cuál es la documentación que deberéis aportar?
Para la solicitud de una licencia de obra de una piscina particular en Getafe, tendréis que presentar:
- Impreso de solicitud en modelo oficial. Es la solicitud de “licencia de obra” y se puede descargar de la web.
- Fotocopia del D.N.I. del solicitante. En caso de tratarse de alguna entidad, copia de la escritura de constitución de la sociedad y del N.I.F.
- Documento suficiente del solicitante cuando se actúe en representación.
- Referencia catastral del inmueble o recibo del IBI.
- Proyecto técnico firmado por el técnico autor del mismo y por la propiedad.
- Hojas de encargo de la dirección facultativa (proyectos técnicos visados).
- Declaración responsable del técnico redactor del proyecto que acredite que está titulado y habilitado para el ejercicio de la profesión, en modelo oficial (proyectos técnicos sin visar).
- Fotografías del solar donde se aprecien las edificaciones contiguas.
- Declaración de correspondencia entre la documentación técnica aportada en CD y la aportada en papel.
¿Cuáles son las tasas que deberéis abonar al ayuntamiento?
Existen dos tipos de pagos:
- Tasa por la prestación de servicios urbanísticos.
Tiene un importe de 416,50 €. En el caso de que os acojáis al procedimiento inmediato la cantidad se incrementa en un 20% y el importe final sería de 499,80 €.
- Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.
Es el 4% del presupuesto de ejecución de la obra definido en el Proyecto Técnico sin IVA.
Una vez concedida la licencia, el ayuntamiento remitirá al domicilio la misma junto al recibo con la liquidación del Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO).
¿Cómo iniciar el procedimiento de una Licencia de Obra de Piscina Particular en Getafe?
Para iniciar el trámite, únicamente será necesario presentar en el Registro General del Ayuntamiento de Getafe ubicado en planta baja o en la Unidad de Licencias, Disciplina e Inspección ubicada en la tercera planta, el impreso de solicitud de licencia de obra y el resto de documentación.
También podréis iniciar el trámite presentando la documentación anterior en el registro telemático de la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Getafe.
Una vez efectuado este registro, no podréis iniciar las obras hasta que la licencia haya sido otorgada y esté en vuestro poder.
Tened en cuenta que una vez finalizadas las mismas, deberéis comunicar al ayuntamiento este hecho, mediante la aportación del certificado final de obras suscrito por técnico competente.
En Arpa licencias os guiaremos en todos los trámites necesarios, elaboraremos toda la documentación técnica y prepararemos todos los impresos. Si estáis pensando en hacer una piscina, no lo dudéis, contactar con nosotros en info@arpalicencias.com, llamando al teléfono 664 53 20 48 o rellenando el formulario de contacto.
