La aventura de emprender un nuevo negocio implica la toma de infinidad de decisiones importantes, la elaboración de un plan para su consecución y la tramitación de una serie de permisos para ponerlo en marcha. Si vuestro negocio se va a desarrollar en una ciudad como Móstoles, deberéis solicitar la preceptiva licencia o declaración responsable ante su ayuntamiento. En este post queremos abordar todas aquellas actividades que se tramitan por lo que se denomina la declaración responsable de actividad en Móstoles.
¿Cómo saber si tu actividad se tramita por Declaración Responsable en Móstoles?
Se pueden tramitar mediante este procedimiento:
- Actividades incluidas en el ámbito de aplicación de la ley 2/2012, de 12 de junio, de Dinamización de la Actividad Comercial de la Comunidad de Madrid con la ejecución de cualquier tipo de obras, o sin obras.
- Resto de actividades económicas, incluidas las previstas en el Decreto 184/1998, de 22 de octubre, por el que se aprueba el Catálogo de la Ley de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas, Locales e Instalaciones de la Comunidad de Madrid, con la ejecución de obras o sin obras.
- Modificaciones de las actividades sometidas a declaración responsable.
- Obras de acondicionamiento de locales sometidos a declaración responsable, de escasa entidad técnica.
Existen algunas exclusiones, por lo que siempre que queráis ejercer algún tipo de actividad en un establecimiento, será fundamental consultar con personal especializado que os pueda asesorar.
¿Qué Significa una Declaración Responsable de Actividad en Móstoles?
En este tipo de procedimiento, el ayuntamiento no exigirá la obtención previa de una licencia, es decir, no existirá un control previo para que podáis ejercer vuestra actividad. Bastará con la presentación de un documento suscrito por el titular de la misma, donde afirméis, bajo vuestra responsabilidad, que la actividad cumple con todos los requisitos establecidos en la legislación vigente, que disponéis de toda la documentación que lo confirma y que os comprometéis a mantener su cumplimiento durante el tiempo en el que ejerzáis la actividad.
Una vez presentada la solicitud y resto de documentación en el registro, estaréis facultados para el inicio de la actividad o de las obras asociadas a ella.
¿Necesitaréis la presentación de una memoria o un proyecto?
Uno de los puntos que consideramos que más os interesará saber, es si vuestra declaración responsable va a necesitar la presentación de un proyecto técnico o una memoria técnica descriptiva. El motivo es que el presupuesto que os elaborará cualquier empresa del sector, dependerá, entre otras cosas, de esta diferenciación. La elaboración de un proyecto técnico suele encarecer el trabajo.
Se aportará una memoria técnica descriptiva y gráfica para aquellas actividades que se puedan considerar inocuas y que con carácter general cumplirán las siguientes consideraciones:
- La superficie destinada a ejercer la actividad no podrá ser superior a 150 m2 y su nivel de riesgo intrínseco de incendios deberá ser bajo.
- La instalación de equipos de climatización, calefacción y/o producción de agua caliente sanitaria, cuando en el conjunto de ellos, la potencia térmica total sea inferior a 70 kW.
- Hornos hasta una potencia de 10 kW.
- Que no se prevean instalaciones radiactivas de cualquier categoría, y otras instalaciones que precisen protecciones específicas para evitar efectos nocivos fuera del recinto en el que actúan. Se exceptúan los equipos de radiografía intraoral dental o de sus mismas características en otras aplicaciones sanitarias.
- Se excluyen instalaciones de almacenamiento o distribución de gases/líquidos inflamables combustibles, almacenamiento de material explosivo, municiones, petardos, etc.
Para el resto de actividades deberéis adjuntar, junto con la solicitud de la declaración responsable de actividad, un proyecto técnico justificativo.
¿Cuál es la documentación que deberéis aportar?
Para este tipo de trámite tendréis que aportar la siguiente documentación:
- Impreso de solicitud normalizado de declaración responsable de actividades económicas. Se puede descargar de la web del ayuntamiento.
- En el caso de personas físicas, fotocopia del D.N.I. o N.I.E.
- Para personas jurídicas, fotocopia del C.I.F. y de la escritura o documento de constitución de la sociedad. En caso de actuar mediante representante, fotocopia del documento acreditativo de la capacidad legal de la persona que ostente la representación, acompañado de fotocopia de su D.N.I. o N.I.E.
- Resolución ambiental favorable, si procede.
- Un ejemplar en soporte impreso y un ejemplar en soporte electrónico de la documentación técnica compresiva de la actividad, ya sea mediante la aportación de una memoria técnica descriptiva y gráfica o mediante la aportación de un proyecto técnico, según corresponda.
- Fotocopias de las autorizaciones de otras administraciones públicas, si fueran necesarias, por ejemplo en centros sanitarios, educativos, registros industriales, etc.
- Impresos de autoliquidación de tasas y/o impuestos.
- Para actividades incluidas en el Catálogo de la ley de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas, Locales e Instalaciones de la Comunidad de Madrid, además:
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- Contrato del seguro en vigor.
- Certificado de aislamiento acústico.
- Ficha técnica del local.
- Certificado de la puesta en uso de un limitador de emisiones acústicas, cuando proceda.
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En el caso de realización de obras, tendréis que aportar a la finalización de las mismas, el certificado final de instalaciones y obras y proceder a informar de su conclusión e inicio de la actividad mediante la correspondiente solicitud normalizada. En el caso de actividades incluidas en el Catálogo de la LEPAR, deberéis incluir el contrato del seguro, el certificado de aislamiento acústico, la ficha técnica del local y el certificado de la puesta en uso de un limitador de emisiones acústicas en este punto.
¿Cuáles son las tasas que deberéis abonar al ayuntamiento?
Existen cuatro tipos de pago:
- Autoliquidación de la declaración responsable de la actividad
Las tasas a abonar en este tipo de procedimiento se calculan en función de la superficie del local.
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- S ≤ 150 m2 – 925 €
- 150,01 ≤ S ≤ 300 m2 – 1.125 €
- 300,01 ≤ S ≤ 500 m2 – 1.800 €
- S > 500 m2 – 1.800 € + 0,45 € adicionales por cada m2 de exceso, con un máximo de 16.500 €.
Además, habrá que sumarle un suplemento a estas cantidades en función de otros parámetros como pueden ser la potencia eléctrica, instalación de climatización, hornos, máquinas recreativas, etc.
- Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras
Es el 4% del presupuesto de ejecución de la obra definido en la documentación técnica, sin IVA.
- Tasas por licencias y expedientes urbanísticos de obras
Es el 2,68% del presupuesto de ejecución de la obra definido en la documentación técnica, sin IVA.
- Tasa por la ocupación de la vía pública
Cuando exista ocupación de la vía pública mediante contenedores, sacos, vallados de obra, deberéis abonar el importe correspondiente.
¿Cómo iniciar el trámite de una declaración responsable de actividad en Móstoles?
Para iniciar el trámite únicamente será necesario presentar en cualquier registro del ayuntamiento, el impreso normalizado de declaración responsable de actividad por duplicado, las tasas urbanísticas ya abonadas y el resto de documentación.
Una vez efectuado este registro, podréis iniciar las obras o ejercer la actividad sin necesidad de recibir ningún informe de favorable.
En el caso de que para poder ejercer vuestra actividad necesitéis la realización de obras en vuestro local, tal y como os indicamos anteriormente, deberéis aportar el certificado final de instalaciones y obras firmado por técnico competente, una vez hayan sido ejecutadas, y el impreso normalizado correspondiente para notificar al ayuntamiento el inicio de actividad, así como el resto de documentación que en este impreso se especifica.
Si estáis pensando en desarrollar una nueva actividad en Móstoles, en Arpa licencias estaremos encantados de asesoraros.
