El próximo verano podréis disfrutar de una piscina en vuestra vivienda particular, si así lo deseáis, pero para ello, una de las primeras cosas que deberéis hacer es solicitar la preceptiva licencia de obra de piscina particular en Alcorcón.
A continuación, os explicamos algunos detalles importantes para poder solicitarla.
¿Cuál es el Procedimiento para Tramitar este Tipo de Licencias?
La licencia de obra de una piscina particular se tramita en el ayuntamiento de Alcorcón mediante lo que se denomina el procedimiento normal.
De todos los procedimientos que se definen para la tramitación de licencias en este ayuntamiento, es el más largo en plazo, por lo que conviene solicitar esta licencia con varios meses de antelación a la fecha en la que queremos iniciar las obras.
El plazo para la resolución de este tipo de licencias por parte de los técnicos municipales no debería ser superior a dos o tres meses, por ello, importante solicitarla con la suficiente antelación.
¿Cuál es la documentación que deberéis aportar?
Para la solicitud de una licencia de obra de una piscina particular en Alcorcón, tendréis que presentar:
- Impreso normalizado de solicitud por duplicado (DYC-102). Es la solicitud de licencia urbanística y se puede descargar de la web.
- Proyecto suscrito por técnico competente y visado por el colegio profesional. Deberéis aportarlo por duplicado (una copia impresa y otro ejemplar en formato digital).
- Hoja de encargo de la dirección facultativa.
- Descripción fotográfica en color de la zona afectada por las obras.
- Certificado de viabilidad geométrica suscrito por técnico competente.
- Certificado geotécnico que determine la capacidad portante del terreno.
- Hoja de estadística de edificación y vivienda.
- Tratamiento o destino de los residuos de construcción que se puedan generar.
- Autoliquidación de las tasas por tramitación de servicios urbanísticos.
- Impuesto municipal sobre construcciones, instalaciones y obras.
- Fotocopia del DNI del solicitante.
¿Cuáles son las tasas que deberéis abonar al ayuntamiento?
Existen dos tipos de pagos:
- Tasa por la Prestación de Servicios Urbanísticos, modelo 608.
- Es el 2,50% del presupuesto de ejecución de la obra definido en el Proyecto Técnico sin IVA.
- Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras, modelo 905.
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- Es el 4% del presupuesto de ejecución de la obra definido en el Proyecto Técnico sin IVA.
¿Cómo iniciar el procedimiento de una Licencia de Obra de Piscina Particular en Alcorcón?
Para iniciar el trámite, únicamente será necesario presentar en el registro del ayuntamiento, el impreso de solicitud de licencia urbanística por duplicado, las tasas urbanísticas ya abonadas y el resto de documentación.
Una vez efectuado este registro, no podréis iniciar las obras hasta que no obtengáis informe técnico y jurídico de otorgamiento de la licencia del ayuntamiento.
Tened en cuenta que una vez finalizadas las mismas, deberéis comunicar al ayuntamiento este hecho, mediante la aportación del certificado final de obras suscrito por técnico competente y visado por el colegio oficial correspondiente.
En Arpa licencias os guiaremos en todos los trámites necesarios, elaboraremos toda la documentación técnica y prepararemos todos los impresos. Si estáis pensando en hacer una piscina, no lo dudéis, contactar con nosotros en info@arpalicencias.com, llamando al teléfono 664 53 20 48 o rellenando el formulario de contacto.
